启动纳闽租赁业务指南2018-11-20T21:03:17+00:00
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        启动纳闽租赁业务指南
启动纳闽租赁业务指南

租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。租赁。纳闽国际商务金融中心的租赁行业近年来发展迅猛。随着当地的经济发展,市场对于资本设备的需求,特别是在航运、航空、油气行业没有丝毫减少的迹象。纳闽岛同样欢迎马来西亚人和外资在纳闽开启租赁业务。设立纳闽租赁公司可以让外资与马来西亚本地实体或者其他国家实体交易。同时,设立纳闽租赁业务可以享受许多有利的税收政策和监管环境,纳闽金融服务管理局(Labuan FSA)也已将创新的租赁体系落实到位,帮助企业显著降低运营成本

启动纳闽租赁业务指南

“纳闽租赁”是指出租或分租财产以供租用者使用这些财产的业务,无论租用者有无购买该财产的选择。上述财产包括以下内容:

  1. 工厂和机械
  2. 所有类型的设备
  3. 动产 – 连接或附加在地上
  4. 船舶 – 仅限光船承租,除通过海运运输旅客或货物,或包船航行,或定期租船。

纳闽优惠税制结构的主要优势有

* 成立后,纳闽交易活动(包括租赁)的企业税为每年净利润的3%
* 分配给非马来西亚居民的股息、利息、技术费和版税/租赁租金等无预扣税
* 所有与离岸业务活动相关的票据无需缴纳印花税,包括股权转让
* 无进口税/销售税
* 无外汇管制
* 无资本收益税/遗产税
* 享受马来西亚和70多个国家之间签订的避免双重征税协定
* 聘用的外籍专业人员和管理人员可享受个人所得税50%退税
* 非公民董事100%免缴董事费所得税

纳闽租赁可以轻松启动,只需通过纳闽公司提出与居民和非居民之间为租赁目的而进行的租赁交易,经纳闽金融服务管理局批准。纳闽租赁执照申请必须包括以下内容:

1.  商业计划书,详细说明申请人就其纳闽实体和租赁交易性质的运营,包括上述交易是否会与居民或非居民进行的说明;
2.  集团企业的股权结构;
3.  租赁交易的示意图;
4.  董事会和高级管理人员的组成
5.  支付1000令吉执照申请费

注意:在任命任何董事、负责人或首席执行官之前,必须事先获得纳闽金融服务管理局的书面批准,必须保证他们为适当人选。

一旦纳闽金融服务管理局批准该公司获得租赁执照,通常可在60天内获得,我们将着手帮助您注册纳闽公司。

申请流程:

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纳闽金融服务管理局征收的两种类型的年费如下:

A. 与马来西亚居民进行租赁交易:

* 6万令吉 / 年
* 2万令吉/一次性(每次后续租赁交易发生时)

B. 与非马来西亚居民/其他纳闽公司交易:

* 无(但每笔交易仍需向纳闽金融服务管理局提出申请)

随后于每个日历年的115日或以前向纳闽金融服务管理局支付执照年费。

纳闽租赁公司的运营要求如下:

1. 必需保持银行账户最好在马来西亚,以加速租赁运营,包括租金汇款/租赁;
2. 租赁协议经地方当局、印花税署印花税税务官、马来西亚内陆税收局的正式盖章和备份;
3. 仅用外币而非马来西亚令吉进行交易,除为支付行政和法定支出以外;
4. 在任何组成文件或商业计划书发生变更时,在变更生效后30天内通知纳闽金融服务管理局;
5.  获得纳闽金融服务管理局对董事和股东的新任命或变更的批准;
6. 在任何租赁交易终止/延期后30天内通知纳闽金融服务管理局;
7. 当与马来西亚居民进行的租赁交易中的租赁资产发生变更时,应事先获得纳闽金融服务管理局的书面批准;
8. 确保所有租赁交易和协议通过纳闽进行,并在纳闽保持充分恰当的记录和帐簿记账;
9. 以尽职调查和健全原则开展业务,并符合与服务客户相关的法律法规;
10. 确保所有租赁资产获得充分保险;
11. 确保负责管理公司的董事以及执行官在任何时候都是合适人选;
12. 确保与相关方进行的所有租赁交易符合相关方所在的相关当局发布的转让定价规则;
13. 与马来西亚居民之间的后续租赁交易需经过纳闽金融服务管理局批准,并支付后续交易费;
14. 与非马来西亚居民之间的后续租赁交易仅需要在租赁协议执行后30天内通知纳闽金融服务管理局;
15. 出租人和承租人之间的所有最终租赁协议必须经过认证、正式盖章并由马来西亚印花税局收集,提交给纳闽金融服务管理局;
16. 当与马来西亚居民进行的租赁交易中的租赁资产发生变更时,应事先获得纳闽金融服务管理局的书面批准;
17. 承租人发生任何变化都将被视为后续租赁交易,若与马来西亚居民交易,需要从纳闽金融服务管理局处获得事先批准;若与非马来西亚居民交易,则需通知纳闽Labuan FSA该交易;
18. 任命经批准的外部审计师对账户和业务运营进行审计,在每个财政年度结束后六(6)个月内,将审计后账户提交至纳闽金融服务管理局监督与执行部门;
19. 在纳闽Labuan FSA要求提供有关审慎信息、一般的商业行为、业务量和业务方向时,提供相关数据与信息。

年度合规报表:

类别管理方期限
公司年度费纳闽金融服务管理局(LFSA)+ 公司秘书于公司注册周年纪念日当天或之前
企业报税 (LE 表格)马来西亚税务局

CP TRUST

3月31日:

通常宽限到5月31日

(受制于机构的公告)

财务报告

– 管理账户

– 审计报告

马来西亚税务局 (IRB)+ 公司秘书3月31日:

通常宽限到5月31日

(受制于机构的公告)

雇主报税

(E表格)

马来西亚税务局3月31日
个人报税与每年收入

马币34,000以上的员工 (BE表格)

马来西亚税务局4月30日
营销办事处执照更新年费

马币7,500

纳闽金融服务管理局(LFSA)1月15号

欢迎您致电+ 603-2161 0354或发送电子邮件至contact@labuanbusiness.com 了解如何在马来西亚启动您的租赁业务!我们让您在纳闽的投资“化繁为简”!